新版顶部 广告

公寓空房率15% 引用不精确 哈珀惹议

世界日报 2015-08-15
总理哈珀12日在北温宣布将蒐集海外买家相关资料,当时未说明数据来源的情况下,指出目前温哥华有15%公寓单位被闲置,持有者均为海外买家。


总理哈珀(Stephen Harper)12日在北温宣布将蒐集海外买家相关资料,当时未说明数据来源的情况下,指出目前温哥华有15%公寓单位被闲置,持有者均为海外买家,此一说法引来各界人士好奇,学者指哈珀引用略有错误,而温哥华住屋“难负担”,不少人将高房价归咎中国移民买家涌入,中国驻温哥华总领馆总领事刘菲认为,这种说法有失公允。


保守党人士表示,哈珀发言时所引用的15%公寓空房率,是引用长期追踪温市房价的卑诗大学(UBC)城市规画教授甄瑞谦(Andy Yan),在2013年所做的一份研究数字。但甄瑞谦指出,哈珀的引用略有错误,因为他这项研究结果指出的空屋率,不是仅限公寓单位,而是各类房型加总起来的总空房量。


甄瑞谦提到,截至目前,本国没有任何资讯能确切证实海外买家造成房价上升之理论,未来政府若能蒐集这类资讯,追踪得知到底有多少外国买家,有多少空屋是由海外人士持有等各类分析,确实能协助厘清状况。


甄瑞谦在2013年的研究发现,煤港(Coal Harbour)的公寓大楼中有25%没人居住。


长期观察温市房价的卑大城市规画教授甄瑞谦。


甄瑞谦指出,保守党政府在2010年取消强制性“人口普查长表”(long-form census),令许多相关研究人员与学者均感到不满,因为这项政策造成他们无法深入了解社区面貌,甄瑞谦强调, 任何政策的制定必须以可靠且透明的资料作为后盾,不能仅用臆测的方式来进行。


甄瑞谦说,纽约、伦敦还有其他的世界级大城市目前都遇到类似的问题,海外买家进入这些城市置产已成趋势,因此相关制度的更新是十分必要的。


刘菲则指出,中国移民到加拿大寻求更好生活,用合法资金购买本地物业无可厚非,且是在法规规管下进行,房地产产业也因此受益,带动就业。她表示,监督和管理房市的并非中国买家,如果一个市场出现问题,也应当问责负责单位,而不是片面的归咎个别族群。


现在,有关“中国买家”是否影响本地房市的争论此起彼伏,不少人呼吁政府效仿澳洲和英国等,采取措施限制海外买家购房,并要求政府蒐集房市资料,了解海外买家在房市中所占比例和带来的影响。


总理哈珀日前表示有意落实监管,称若海外买家确实影响房市,使得房价超过民众的预算,联邦政府就必须采取行动来检视与解决相关问题。


北美楼市
分享到:
info@myhouse365.com
604-558-0666
咨询
看房
议价
验房
贷款
解除条件
交房
当前有
314
MLS房源在售

登录

登 录
忘记密码? 还没账号?去注册
当前有
314
MLS房源在售

找回密码

找 回
当前有
314
MLS房源在售

注册

注 册
已有帐号,
成功提示
收藏成功
当前有
314
MLS房源在售
关于我们 联系我们 免责声明 商务合作

我们的服务

加房网(www.myhouse365.com)是加拿大温哥华专业性最强、信息最完备的中文房地产网站,是利美传媒有限公司(Luxmore Media Ltd.)旗下品牌。

加房网立足温哥华地区,面向加拿大、美国和中国,致力于为用户提供专业、准确、及时的温哥华房地产买卖信息。

加房网和大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)保持了良好的合作关系,双方的数据库同步,加房网可以获得温哥华地区所有在售房源的最新信息,从而保证了信息的权威性和时效性。加房网是温哥华地区第一批和大温地产局达成战略合作协议的中文房地产网站。

我们的服务

加房网由温哥华地区的地产营销专家、房产经纪、IT工程师与媒体从业人员共同创立,是一支经过长期磨合的团队。团队成员具有不同的专业背景,分工明确,配合默契。

利美传媒有限公司
Luxmore Media Ltd.


101-5811 Cooney Road,
Richmond, BC V6X 3M1

info@myhouse365.com

604-558-0666

MLS房源信息来自大温哥华地产局(Real Estate Board of Greater Van couver)、菲沙河谷地产局(Fraser Valley Real Estate Board)、奇利瓦克地产局(Chilliwack & District Real Estate Board),并获得上述地产局的授权使用。

 

The trademarks MLS, Multiple Listing Service and the associated logos are owned by the Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA.

 

Chinese translations of MLS listings is based in whole or in part on data generated by the Real Estate Board of Greater Vancouver, Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board, which assumes no responsibility for its accuracy.


月浏览量:20万人次

男性用户:54.28%

女性用户:45.72%

加房网官方网站

加房网iOS App

扫一扫
下载加房网APP/iOS


加房网微信公众号

扫一扫
关注加房网微信公众号

程先生

已帮助4234位客⼈置业,已帮助1234位客⼈租房

已帮助5342位客⼈卖房

我们的
数十位 置业专家
竭诚为您服务
提交